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Le 40

Bureau partagé en Côte d'Emeraude

À propos du projet

Freelances, homeworkers et autres travailleurs nomades de la Côte d'Emeraude, venez participer à la création d'un lieu de travail partagé à Pleurtuit !

Le 40, VOTRE lieu de travail en Côte d’Emeraude !

Le saviez-vous ? C’est totalement nouveau à Pleurtuit : un espace vient de voir le jour pour permettre aux freelances, indépendants, entrepreneurs du secteur l’accès à un bureau professionnel en dehors du domicile et à une salle de réunion.

Le 40 est un tiers-lieu à vocation professionnelle. Son objectif est de permettre à des entrepreneurs freelance et petites entreprises extérieures d’organiser des rencontres professionnelles dans un cadre adapté.

La philosophie du lieu est de mettre à disposition un espace de travail agréable, mais aussi de développer les échanges et les partages entre ses utilisateurs.

 

 

Le local a été investi par Nicolas Le Beuzit, le porteur de projet, le 14 mars 2018. Les travaux ont commencé aussitôt, pour lesquels des entrepreneurs locaux ont été engagés. Les volumes intérieurs ont été réaménagés afin de mettre en place deux bureaux et une salle de réunion (8 à 12 places assises). La façade a été repeinte pour un aspect extérieur plus moderne.

Aujourd’hui ce projet a besoin de vous !

Après avoir travaillé d’arrache-pied pour avoir un local opérationnel à l’automne 2018 (pari gagné !), un financement est nécessaire pour l'amélioration du confort et de l’efficacité énergétique du lieu.

Ce projet a pour but de fournir un espace de travail collectif et pratique pour les travailleurs indépendants. Et le tout sans quitter le territoire de la Côte d’Emeraude : aidez à le finaliser et participez à la dynamique économique du territoire !

Soutenons les entrepreneurs et développons l’activité tertiaire à l’ouest de la Rance !

 

 

Un projet d’avenir, une alternative au télétravail à domicile

Le coworking est un phénomène en pleine expansion, en France et dans le monde entier. En France, le statut de micro-entrepreneur et la généralisation du travail en ligne favorise le télétravail à domicile. Inconvénient : l’isolement. Le coworking s’affirme donc comme une tendance forte, une tendance d’avenir.

Le 40 s’adresse aux entrepreneurs, notamment les entrepreneurs en lancement d’activité et aux petites structures des communes avoisinantes désireux de travailler ensemble, en proximité, mais également aux professionnels de passage. Il peut donc recevoir des réunions de travail ponctuelles (présentations clients, collaborations, ...) d’une heure comme des sessions de co-working en open space de plusieurs jours.

Le 40 est un point d’entrée pour les créateurs d’entreprises locales. Les jeunes entreprises auront un lieu pour échanger, rencontrer leurs partenaires, … Le local peut accueillir des sessions de formation dans la salle de réunion. Le 40 est également un lieu ouvert aux associations dans un cadre de réunions de travail.

Le coworking permet de rompre l’isolement, de venir travailler dans un cadre professionnel et convivial, de construire des projets communs. Vous aussi soutenez les jeunes (et moins jeunes) entrepreneurs en participant à la construction de l’espace de travail partagé le 40 !

 

 

En pratique

Concrètement Le 40, c’est une surface de 40 m2 dans le centre de Pleurtuit et dédiée à l’activité tertiaire. Chacun peut y louer un bureau ou un espace de travail, selon le rythme qui lui convient.

Pleurtuit est idéalement située, à mi-chemin de Dinard et de Dinan, à 15 min de St-Malo et à une heure de Rennes. Le 40 offre la possibilité d'y venir à pied, à vélo, ou en voiture.

En plus de la mise à disposition du local, il est prévu la création d'événements ponctuels sur réservation (4 par an minimum), certains gratuits pour les utilisateurs :

  • présentations de projet d’entrepreneur local
  • conférences sur des thématiques entrepreneuriales ou communication
  • soirées de réseautage
  • etc.

Un bureau fermé avec accès privatif est disponible en location. Une petite salle peut accueillir des sessions de coworking ou des réunions de travail (8 à 12 places assises).

Cette salle permet une certaine flexibilité avec des chaises et des tables pliables afin de laisser place soit à un espace réunion, soit à un espace conférence ou encore à un espace réception. Une kitchenette avec café-thé est aussi à disposition.

Le lieu est équipé d’internet VDSL, d’un écran de présentation, d’une imprimante couleur A3 en libre service.

L’ambiance

Le lieu est petit, chaleureux et convivial pour une ambiance “comme à la maison” (mais sans les enfants/le chat/le linge sale/etc.), loin du style parfois froid et aseptisé des centres d’affaire.

 

Les tarifs

 

Comment devenir un "heureux donateur" ?

Les contreparties disponibles (visibles sur la colonne de droite) vous permettent notamment de pré-acheter (à tarif avantageux) les prestations proposées par le 40.

Vous ne pensez pas utiliser les services du lieu mais voulez tout de même soutenir cette initiative ? Vous pouvez choisir une contrepartie sans pré-vente et choisir de donner pour cette contrepartie un montant plus élevé !

Dans ce type de financement participatif, ce n’est pas la hauteur du montant de votre don qui est important mais bien le nombre que vous serez à participer.

Alors, pour quelques euros, devenez des ambassadeurs du 40 : diffusez au plus grand nombre le lien de la collecte sur Ulule, transmettez à tous vos contacts votre sentiment sur ce projet valorisant l’entrepreneuriat en Côte d’Emeraude, écrivez quelques mots pour le présenter autour de vous …

Et pour toute question, n'hésitez pas : contactez-moi !

Et venez donc me rencontrer, je vous offre le café !

N'hésitez pas à venir découvrir le lieu via son site internet.

ou encore sur Facebook !

Derrière chaque don, il y aura surtout un échange, une rencontre : et ça, c’est l’essentiel !

À quoi va servir le financement ?

 

Pourquoi cette campagne de financement participatif et pourquoi j'ai besoin de vous?

Il s'agit de remplacer la façade vitrée pour une baie plus moderne. En effet, l'actuel simple vitrage est très peu efficace en  terme d'isolation énergétique et phonique. Cette nouvelle baie permettra un confort de travail bien supérieur dans l'espace principal.

La porte permettra la mise en place d’un système de contrôle d'accès. Grâce à ce système, il sera possible d'accéder à la salle de réunion/coworking sur des horaires étendus en ouvrant les portes à distance. Il sera ensuite possible d'ajouter un système de réservation en ligne afin de rendre le lieu autonome.

Pour finaliser ces derniers aménagements, le projet a encore besoin de 2500 €

Le fonctionnement

Peut-être est-ce la première fois que vous participez à une campagne de financement participatif ? Le principe est simple.

Comment faire un don ?

  • Par carte bancaire : il vous suffit de cliquer sur le montant de votre choix dans la colonne de droite qui indique nos contreparties. Vous serez alors invité à créer un compte Ulule et à entrer vos informations de paiement sur une page « hautement » sécurisée. Simple et sans souci.
  • Pour les réfractaires du paiement en ligne : vous pouvez adresser un chèque libellé à l’ordre de « Nicolas Le Beuzit - Le 40, 40 rue de Dinard, 35730 Pleurtuit» avec vos coordonnées complètes et le choix de vos contreparties. Je me chargerai de participer pour vous, via le site d’Ulule, afin que votre don soit bien inscrit dans la collecte.

Si à la fin de la campagne le montant total est atteint (voire plus) votre contribution est enregistrée et validée, et un taux de 8% pour la commission Ulule est appliqué. A l'inverse, si celui-ci n'est pas atteint, la somme n'est pas prise en compte ni encaissée.

Bien sûr, j'ai confiance en nous toutes et tous pour que l’objectif soit atteint et, s’il est dépassé, l'intégralité de la somme sera reversée pour le lieu et servira aux aménagements ci-dessous

Paliers supplémentaires :

+200 € : un serveur NAS sera à la disposition des utilisateurs pour y échanger des fichiers.

+500 € : un poêle à bois sera installé dans le local pour un chauffage plus confortable et plus écologique.

+1300 € : de l’enrobé sera posé sur le parking attenant au local pour un accès plus agréable.

À propos du porteur de projet

 

Je m’appelle Nicolas Le Beuzit

Diplomé en Webdesign, j’ai créé l’entité Mobox.fr en tant qu’entrepreneur salarié en 2016 au sein de la coopérative Elan Créateur, qui apporte son soutien à mon initiative. Mobox.fr est une agence de communication à destination des petites et moyennes structures.

Je fais partie des 830 000 freelances en France. A cet égard, je me suis rapidement trouvé confronté à la question du local professionnel. En effet, si travailler dans son salon peut paraître en théorie idéal, dans la pratique il n'en est rien, bien au contraire !

Je me suis donc mis en quête d'un lieu pour héberger mon activité.

Alors que mon projet prenait forme, j'ai rencontré de nombreux entrepreneurs indépendants du secteur confrontés aux mêmes problématiques.

Et voici comment un objectif individuel est devenu un projet partagé.

Je suis natif du pays de Saint-Malo. Ayant vécu une grande partie de ma vie à La Richardais et à Pleurtuit, je suis très attaché à cet environnement. Je souhaite proposer un outil de travail riche et de qualité qui participe à stimuler l’activité économique du territoire.

Je suis également membre du bureau de l’association Digital Saint-Malo. Ce projet est perçu positivement par le tiers-lieu La Cambuzz de Digital Saint-Malo qui y voit une offre complémentaire à ce qu’elle propose déjà de l’autre côté du barrage.